房屋有质量问题应找建筑单位或开发商维修。依据《建筑法》等，建筑单位对主体结构和地基问题负终身责任，保修期内开发商需负责修复。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。
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房屋质量问题常见处理方式为找建筑单位或开发商维修。主体结构问题找建筑单位，保修期内其他问题找开发商。根据问题性质选择责任方，确保维修及时有效。
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房屋质量问题需维修。具体操作：1. 主体结构或地基问题，联系建筑单位，要求其按《建筑法》修复；2. 保修期内其他质量问题，找开发商维修，可依据购房合同维权。